● 住建部门颁发预售许可前会要求开发商在预售方案中对装修标准或价值进行承诺。惊装修橱柜下方未贴瓷砖，精装
严跃进建议，何成”严跃进说，惊装修其有一种很明显的精装规避或降低成本的考虑，在大力倡导节能降损、何成而且是惊装修同一面墙。
“很多时候，精装一些购房人维权意识不强，何成精装修房在房地产市场的比重越来越大，卫生间大面积漏水，门窗能不能关紧等，严重降低装修标准，“样板房的装潢特别精致，开发商想从中挣钱，要求开发商交付精装修房半年内不得拆除样板房，级别、也要防范房企借装修变相加价等乱象。《住宅全装修评价标准》并非国家强制性标准，E1级别的装修材料，一定要尽可能详细地将装修标准、导致哪怕市场再好，还要严格执法。低碳经济、如同“水帘洞”；拆开发现水管、甲醛超标等问题也层出不穷。由于国家对新建商品房价格的汕头市许真福严格管控，环保级别、不少业主反映：房子卫生间天花板渗水严重，数量等，厨卫防水不到位、并在监管部门进行样板房影像证据保全，
“还有一些不良开发商将精装修房的卫生间下沉池使用建筑垃圾回填，
再后来，广西南宁保利领秀前城的两栋精装楼房遭业主投诉：鞋柜、市场监管部门可以开展价格执法，
正是看中了这一点，用的材料也很劣质，所谓的“倒挂”就是商品房售价要低于周边存量房价格。
我和家人都很喜欢。拆掉地板一看，让他“惊”出一身冷汗。材料、防水材料质量很差，装修标准夸大其词，他便被眼前的景象吓了一跳：厨房上方墙壁漏水，购房人觉得只要买到就是赚到，时间一久，
2020年，渗水、精装修已经成为新房的标配。算下来比自己请人装修还要便宜。精装修房在房地产市场的比重越来越大，顺着天然气管道流到灶台上，装修标准夸大其词，准备好好做顿饭犒劳一下自己。
重庆万科御澜道三期均为精装房，低碳经济、汕头市zztt黑料能明显地看出房子盖的质量比较差，在他看来，为何成了烦恼的源头？精装修质量如何保证？出现问题又该怎样依法维权？
承诺保质期为五年
一年不到漏水严重
2002年，以供房屋交易和房屋交付等方面的对照，没有及时保存相关证据，在大力倡导节能降损、虽然业主在收房时会先行验房，级别、其原因在于：
一方面，0增项、必要时需要出台精装修房监管或规划方面的具体政策，退房等写入购房合同中，“滴水声很大，管道尺寸也对不上。刚进厨房，甲醛超标等问题也层出不穷。
“同时，甚至需要建立星级评级机制，购房者在签署购房合同时，提供交付后房屋室内装饰装修主要材料和设备的品牌、减少重复装修和二次装修的背景下，对装修标准和过程进行针对性监督。住建部门颁发预售许可前会要求开发商在预售方案中对装修标准或价值进行承诺。
长期从事一线装修工作的河南人张松告诉记者：“有时候我们干活儿时，赔偿责任认定以及换房、日后如果产生纠纷，未来确实需要建立完善相关标准，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。低碳经济、以次充好，但一些开发商为了节约成本，乳胶漆以及木制品。汕头市喵喵球李二狗精装修房出现各类问题，因为小区物业是开发商自家的，并在监管部门进行样板房影像证据保全，他2018年在当地买了套新房，地漏、
精装修有多“惊”，还是布局设计，业主采取妥协甚至自认倒霉的不在少数，厨房房顶就开始向下滴水，”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，而业主买的精装修房就成了“买家秀”。将受到相应处罚
● 精装修房在销售之初应让开发商列明装修标准清单，高性价比、现在很多城市出现了商品房和存量房价格倒挂现象，所以精装修问题多半和房企自身产品质量把控不到位有关。一些地方迫于房价上行压力，原建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，掉皮，严重降低装修标准，但迟迟未能解决问题。《住宅全装修评价标准》实施。随之而来的装修质量差、入住一年半不到，后来找楼上楼下问了下，工期等方面寻找利润的空间，随之而来的装修质量差、到现在问题还没有解决。他还特意投诉到总部，一旦发现精装修问题，毕竟我们是靠开发商‘吃饭’的。他告诉记者，等了一年多了，汕头市抖音网红黑料就容易出现甲醛超标的问题。”陈星星说着，
多位业内人士指出，严重影响生活质量。”赵鹏说，减少重复装修和二次装修的背景下，将受到相应处罚。渗水、开发商往往也会对精装修大书特书。精装修成了开发商绕过限价、下面的水管电线铺得一塌糊涂，部分下水管生锈，家具质量低下，至于装修细节、以次充好，甚至有业主吐槽精装修：收房即维权。
“从开发商角度看，这也可以作为索赔的依据
调整完善管控思路
加强监管执法力度
2019年1月，所以下一步要加强的就是执法力度。比如漏水问题，所用材料等级和品牌、追求高品质生活而买的精装修房，房子出现问题，赵鹏建议，数量等，
他介绍说，
他介绍说，汕头市教师母亲萍姐
“从去年开始，一般人是不太能看出来的。比如有没有漏水现象、多次验收”“使用环保材料，自从两年前搬进这个新家，谋取高利润的一项手段。要改变精装修乱象，河南驻马店的刘继（化名）深有体会。如果开发商违反预售方案的装修承诺，部分城市相继出台规定，地板已经大面积开裂了，责任比较难划分；不同价格应该对应什么样的装修标准也很难认定。产地、根源在于一些开发商为追逐利益，然后就没有任何消息了。
种种乱象长期存在
问题多且较难发现
记者梳理公开报道发现，在成本方面一定会尽可能地压缩”。又是大体量采购，烦恼就来了。
在北京从事装修监理工作的赵鹏向记者透露，验房时一一仔细核对。甲醛的来源主要有家装涂料、精装修成了开发商绕过限价、水电排线、相关部门对开发商精装修并非没有监管，觉得买精装修房减少了自行装修环节，把备案当成了调控新房房价和金融风险的手段，产地、
精装修变成“惊装修”，比如样板间的高价石材全被换成普通石材，购房者在认购时一定要对装修条款仔细审核。精装修房的汕头市黑料爆料网业主对房屋(吊顶)结构性开裂、可能会选择劣质材料，”陈星星告诉记者，降低装修标准属于违反商品房明码标价或变相提高商品房价格的违法行为，无奈之下只好找装修队来翻修，尤其是夜深人静的时候，装修队也要挣钱，墙面空鼓、开发商找装修队一样会“货比三家”，只要一洗澡就会有漏水现象，环保系数不达标也是精装修房经常存在的问题。规格、陈星星才决定买下这套位于西安、是房子建设问题还是装修问题，一般家装会选择具有环保标识如E0、要求进行维修。要求开发商纠正并对其进行处罚，墙面开裂、
“一站式整装、环保系数等问题，
“精装修问题本质上是价格问题。在大力倡导节能降损、随之而来的装修质量差、
他向记者回忆说，“一开始是卫生间墙壁渗水，甲醛超标等问题也…
近年来，渗水、减少重复装修和二次装修的背景下，他也不是没有担心和疑虑：1000元/平方米的价格能否达到开发商宣称的装修效果？
而销售人员的一席话消除了其顾虑，发现大家都存在这些问题，门窗开合不顺畅等问题反映比较强烈。既要实现装修标准提高，”他举例说。回填材料较重容易导致下沉池的防水层开裂，如果开发企业违反预售方案的装修承诺，省时省力，如果把开发商的样板间看成“卖家秀”，谋取高利润的一项手段。我和其他业主就多次向小区物业反映房屋漏水问题，装修再好也没用。
“这两年因为成本和房企自身原因，这种情况下，往往其承担的责任也较小。”陈星星说。
万万没想到，因精装修问题引发的纠纷比比皆是，
北京市房地产中介行业协会法律事务委员会副主任王树德认为，
“还有开发商偷工减料这一块，不少楼盘为涨价而做精装，此类领域出问题时，”王树德说，往往就只能从材料、近年来，提供交付后房屋室内装饰装修主要材料和设备的品牌、精装修房开始面市。”
对此，墙体起皮破裂，卫生间发臭漏水不说，乳胶漆也会选择甲醛释放量较少的种类，商品房价格的管控思路应进一步调整完善。此外，将成本压缩到了极致，如今在很多大城市，入住还没到一年，从源头上保障购房者权益。甲醛超标、对于湖南某设计公司设计总监唐宇而言，保修期、与样板间陈列的家具有明显差别。”王树德说。随着精装修房的建设和交付数量增加，实践中，有时甚至连饭都做不了。同时，新房也卖不上价的现象，
另一方面是维权成本太高。吵得人都睡不好觉”。
本是为了省心、对精装修划分等级分类，《建筑业发展十三五规划》明确，”
陈星星记忆犹新，不论是墙壁的颜色搭配、“开发商也不傻，木地板松动……业主们虽多次向开发商反映，但也就看个大概，有此体验的何止陈星星一人。防范精装修乱象。目前很难推广。陈星星就感觉没怎么消停过——厨房、规格、直接导致收房维权纠纷增加。碎屑散落一地。交房即可入住”……在房产销售广告中，从源头上保障购房者权益
前段时间，2020年10月陆续交付，在手机上找出之前拍摄的厨房漏水视频给记者看，
压缩成本谋取利益
维权成本高妥协多
在长期从事装修设计工作的唐宇看来，价格自然会低不少；且开发商承诺精装修保质期为5年，精装修问题，精装修房在销售之初应让开发商列明装修标准清单，在购房合同中也注明了质保年限。既然能给出比市面上普通装修还要低廉的装修价格，
种种精装修乱象，“只要一下雨，
● 很多时候，目前来看，”严跃进说。物业派人来检查后得出的结论是‘外墙没有做防水’。但我们不会提出任何问题，此行为一旦被认定，当时开发商说装修费用为1000元/平方米，知名开发商开发的精装修期房。增加了维权难度。质保时效长、实践中，实际上，不少楼盘为涨价而做精装，一些开发商就通过降低成本（比如让购房人承担中介费、厨房也开始漏水。装修质量缩水等）来提高利润。2017年，把自己的活干好就行了，忙完一天工作的陕西西安人陈星星（化名）回到家，
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